今日は珍しく不動産の話です。
不動産業者らしく、もう少し頻度を増やしたいところなのですが、なかなか難しいものです。
だって書いてて楽しくないんだもん。
不動産業者らしく、もう少し頻度を増やしたいところなのですが、なかなか難しいものです。
だって書いてて楽しくないんだもん。
今の世の中、クレジットカードが非常に便利。
多額の現金を持つ必要ないし、店舗でも通販でも大活躍です。
使えば使うほどポイントもたまるし、良い事ずくめ。
でもこんなに便利なカード、家賃の支払いにと言うのはあまり聞きません。
多額の現金を持つ必要ないし、店舗でも通販でも大活躍です。
使えば使うほどポイントもたまるし、良い事ずくめ。
でもこんなに便利なカード、家賃の支払いにと言うのはあまり聞きません。
家賃を払うほうから見ると
・自分で振り込む手間が省ける。
・振り込み手数料もかからない。
・ポイントがたまる。
など、メリットは多くありますし、また大屋さん側にも
・決まった日に家賃が確実に入る。
・そのため、家賃の取立て等の手間が無くなる
などのメリットがあります。
・自分で振り込む手間が省ける。
・振り込み手数料もかからない。
・ポイントがたまる。
など、メリットは多くありますし、また大屋さん側にも
・決まった日に家賃が確実に入る。
・そのため、家賃の取立て等の手間が無くなる
などのメリットがあります。
こんな誰も損しないような素晴らしいシステムが、家賃の支払いで流行らないのは何故なんでしょう？
まあ、ちょっと考えればわかります。
こんなに便利なシステム、タダで運用できるわけがありません。
具体的にはコレだけのサービスを提供するカード会社が儲かるだけのお金を、誰かが払っているわけです。
こんなに便利なシステム、タダで運用できるわけがありません。
具体的にはコレだけのサービスを提供するカード会社が儲かるだけのお金を、誰かが払っているわけです。
それでは誰が払っているのでしょうか？
それはお店側、この場合は大屋さんです。
それはお店側、この場合は大屋さんです。
カード利用手数料は利用金額の5～8%ほどかかります。
例えば家賃が8万円の場合、4000～6400円ほどになります。
ですからお店側には、手数料を引かれた金額が振り込まれます。
しかも振り込まれるのは2～3ヵ月後。
実はこのカードのシステム、お客さん側からは便利ですが、お店側には結構厳しいんです。
例えば家賃が8万円の場合、4000～6400円ほどになります。
ですからお店側には、手数料を引かれた金額が振り込まれます。
しかも振り込まれるのは2～3ヵ月後。
実はこのカードのシステム、お客さん側からは便利ですが、お店側には結構厳しいんです。
そして当然、その金額は代金に乗せられるわけですから、結局はお客さんが支払っている訳です。
ポイントが付いたと、喜んでいる場合ではないわけですね。
ポイントが付いたと、喜んでいる場合ではないわけですね。
さらに大屋さんの場合、ほとんどが個人での小規模経営です。
カード決済するだけの規模がそもそも無いという面もあります。
というわけで、家賃をカード決済するのはなかなか難しいところなんです。
カード決済するだけの規模がそもそも無いという面もあります。
というわけで、家賃をカード決済するのはなかなか難しいところなんです。
コメント
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seitaisalonoasisさま
メリットと余分にかかる費用を比べて、お得感があればこのシステムは良いと思います。
なんといっても便利ですからね。
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ある不動産会社は大家さんに管理契約を結び、入居者に家賃はカード払いを入れさせてます。
大家さんは手数料を払いますが、滞納された時は３ヶ月家賃が保障されます。
入居者には
自分で振り込む手間が省ける。
・振り込み手数料もかからない。
・ポイントがたまる。
信用あるお客さんは大体拒否しないそうです。
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オフ専温泉さま
最近「家賃はカード払いできないの？」と聞かれる事が多いので、この記事を書いてみました。
結局はお客さんの支払うお金に乗る事になるのですから、便利な反面、経済的には損ですよね。
難しいところです。
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ゴクラクさま
今は退室者や滞納者がどんどん増えていますね。
反面、入居者は少なく、さらに家賃の高いところはあまり借り手がいません。
不動産業界は今でも不況真っ只中ですよ・・・
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百姓oyaziさま
使うほうからすると、便利だし、ポイントもたまってお得な気分になりますよね。
その反面、現金を出さないので買い物の歯止めが利かない場合があります。
でも上手く使えばオトクなのは間違いないですね。
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リフォームサイトからの契約利用料もそれ位かかります
５％以上になるとのせるの結構つらいです
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今日は、訪問ありがとう♪
滞納者も、この不景気で
多くなってますね。
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なるほど、そうだったんだ＾＾
俺は、カードはパチヤさんのと、医者のカード、燃料とＥTCカード位かな。
買い物では使いません。
上手く利用してる人がいるんですね、海外旅行とかをポイントでしてるお話聞きますよね。